Зачем нужна справка о неучастии в приватизации и о прохождении процедуры? Как и где получить?

Жилищная приватизация является способом бесплатно стать собственником квадратных метров. Главное, чтобы наниматель муниципального жилья не принимал ранее участия в приватизации. Доказательством этого служит специальная справка.

Показать содержание

• Что это за бумага о неучастии или участии и зачем она нужна?
• Где получить архивную бумагу?
• Какие документы нужно взять, чтобы предоставить?
• Как составить и оформить заявление?
• Сроки выдачи и стоимость
• Сроки действия

Что это за бумага о неучастии или участии и зачем она нужна?

Одним из основных документов, необходимых для тех, кто желает получить в собственность жилое помещение является справка о неучастии/участии в приватизации (справка по форме№2).

Необходимость в документе обусловлена ограничением права на участие в безвозмездной передаче государственной/муниципальной собственности.

Любой желающий может стать собственником квартиры путем приватизации только один раз. При этом не имеет значения, является ли гражданин владельцем другого жилья. Исключение составляют дети до 18 лет, поскольку они могут участвовать в приватизации дважды. До наступления совершеннолетия и после.

Заявителю для получения в собственность жилья, которое он занимает по договору социального найма, необходимо доказать, что он ранее не пользовался правом на приватизацию, в том числе по другим местам жительства.

Где получить архивную бумагу?

Если жилое помещение, в котором вы проживаете, было выделено вам до 1991 года, справка о неучастии в приватизации не требуется.

Документ можно получить в различных инстанциях:

• БТИ.
• Росреестре.
• Многофункциональном центре.
• Администрации муниципального района в небольших городах и населенных пунктах.
• Департаменте по недвижимости — в крупных городах.

Подать заявление можно лично, по почте, в том числе, электронной, или через Госуслуги.

Если вы меняли регистрацию по месту жительства, проживали по разным адресам, а также если жилье, на которое вы претендуете, получено в период с 1991 до 1998 года за справкой следует обращаться в БТИ.

С 1998 года функции регистрации собственности были возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Поэтому за сведениями после 1998 года нужно обращаться в территориальное отделение Росреестра.

В данных ведомствах содержится информация о любой принадлежащей конкретному лицу недвижимости и о том, на каком основании было оформлено право собственности.

За документом можно обратиться лично, по почте или с помощью представителя.

Также за сведениями о неучастии в приватизации можно обратиться в Многофункциональный центр. Получение документов через МФЦ на сегодняшний день является наиболее удобным способом. Записаться на прием можно на официальном сайте или по телефону. Ксерокопии документов могут сделать сами операторы.

Через МФЦ или региональное отделение Росреестра можно оформить выписку из ЕГРН, в которой указаны данные по конкретному объекту недвижимости. Граждане, имеющие электронно — цифровую подпись могут обратиться в Росреестр на сайте ведомства.

Если с 1991 года заявитель не менял место жительства, он может обратиться в Администрацию или Департамент по недвижимости.

Какие документы нужно взять, чтобы предоставить?

Пакет документов, необходимых для получения справки, следует уточнить в соответствующем органе в своем городе. Основной перечень включает в себя:

• заявление на выдачу справки;
• паспорт и его копия;
• при смене фамилии, имени или отчества — необходимо предоставить свидетельство о браке, о расторжении брака, о перемене имени или справку с органа ЗАГС с ксерокопией;
• ордер или договор социального найма помещения, которое вы собираетесь приватизировать по требованию;
• архивная выписка из домовой книги с прежнего места жительства (форма №9) по требованию.

Представитель заявителя может обратиться в ведомство только при наличии доверенности.

Как составить и оформить заявление?

Заявление при обращении в соответствующий орган составляет оператор на основании представленных посетителем документов. В нем указываются:

• сведения о заявителе;
• контактные данные;
• просьба о предоставлении сведений об участии/неучастии в приватизации;
• дата и подпись заявителя.

Сроки выдачи и стоимость

Срок оформления справки составляет от 8 до 15 дней с момента поступления заявления в МФЦ. В БТИ сроки до 10 рабочих дней.

Услуга по выдаче справки об участии/неучастии в приватизации предоставляется бесплатно по данным с сайта Госуслуг. В инстанциях (Росреестре, БТИ) стоимость может зависеть от региональных требований.

Образец справки о неучастии в приватизации:

Сроки действия

Справка по форме № 2 не имеет срока годности. Данные, указанные в ней не могут измениться и потерять актуальность. Тем не менее, чтобы избежать конфликта, постарайтесь взять ее когда основной пакет документов будет собран.

Приватизация сложный и длительный процесс, для которого требуется подготовить много документов. Но именно перевод государственного жилья в собственность позволит вам совершать с ним сделки — продавать, передавать по наследству или дарить.