Условия и требования к заемщикам для получения ипотеки в Россельхозбанке. Как подать заявку?

«Россельхозбанк» – один из крупнейших банков Российской Федерации. Несмотря на сельскохозяйственную специфику большинства выдаваемых кредитов, примерно треть кредитного портфеля составляют займы физическим лицам. Многих людей интересуют вопросы, как можно получить ипотеку в «Россельхозбанке», какие существуют условия кредитования и насколько строгие требования к заемщикам. Ответы на все эти и многие другие вопросы вы найдете в нашем материале.

Показать содержание

• Краткая справочная информация о Российском сельхозбанке
• Условия для предоставления ипотечного кредита и требования к заемщикам
• Подача заявки лично в банке и в режиме онлайн
• Необходимые документы для оформления ипотечного кредитования
• Необходимо ли страхование?
• Варианты погашения

Краткая справочная информация о Российском сельхозбанке

На конец 2019 года единственным акционером банка являлась Российская Федерация в лице Росимущества.

Условия для предоставления ипотечного кредита и требования к заемщикам

Ипотечный кредит выдается с целью приобретения следующих видов недвижимости:

• квартира или таунхаус на первичном или вторичном рынке;
• апартаменты на первичном или вторичном рынке;
• жилой дом с земельным участком;
• земельный участок.

Кредитование происходит в рублях РФ, минимальная сумма кредита 100.000 рублей, максимальная 60 млн.рублей. Первоначальный взнос не может быть менее 15%, а срок кредитования не должен превышать 30 лет. Приобретенная недвижимость поступает в залог банка в качестве обеспечения по кредиту.

Для того, что бы банк начал рассмотрение заявления на получение ипотечного кредита, заемщик должен соответствовать следующим условиям:

1. Возраст от 21 года до 65 лет, при этом срок возврата кредита должен наступить раньше, чем заемщику исполнится 65 лет.
2. Гражданство Российской Федерации.
3. Регистрация на территории Российской Федерации по месту жительства.
4. Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы, общий трудовой стаж не менее 1 года за последние 5 лет. На лиц, получающих заработную плату или пенсию на расчетный счет, открытый в «Россельхозбанке», данное требование не распространяется.

Подача заявки лично в банке и в режиме онлайн

Подать заявку на получение ипотеки можно как лично, обратившись в отделение банка, так и онлайн, отправив ее на рассмотрение на официальном сайте банка. При заполнении заявки на сайте банка, от заемщика потребуется:

1. Выбрать филиал Банка.
2. Ввести свои персональные данные, такие как дата рождения, фамилия, имя и отчество (при наличии).
3. Указать контактные данные в виде номера телефона и электронной почты.
4. Выбрать сумму и срок кредитования.

При заполнении всех необходимых полей и после нажатия кнопки «отправить» появится информация, что в ближайшее время поступит звонок из Банка для консультации.

Онлайн-заявка на получение ипотечного кредита является формой обратной связи. «Россельхозбанк» не принимает решения по тем данным, которые ввел заемщик, а просто перенаправляет контактную информацию специалисту банка. Поэтому после предварительного одобрения потребуется явиться лично в банковское отделение и заполнить заявление более детально.

Необходимые документы для оформления ипотечного кредитования

Заявление на получение ипотечного кредита в первую очередь рассматривает специалист кредитного отдела. Для того, чтобы заявление было сразу передано в работу, необходимо представить следующие документы:

1. Заявление-анкета.
2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
3. Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет.
4. Документы о семейном положении и наличии детей, если заемщик состоит в браке и/или имеет детей.
5. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность и трудовую занятость.
6. Документы на объект недвижимости.

В случае заключения ипотечного договора в «Россельхозбанке» следует обратить внимание на то, что заемщику придется дополнительно потратиться на:

1. Оплату оценки приобретаемой собственности.
2. Оплату услуг риэлтора.
3. Оплату государственной пошлины за оформление недвижимости в собственность.
4. Страхование объекта недвижимости.

Необходимо ли страхование?

Одним из условий получения кредита является обязательное страхование имущества, приобретаемого на заемные деньги.

Страхование жизни и здоровья заемщика является добровольным. Но наличие страхового полиса может повысить вероятность положительного решения о выдаче займа.

Варианты погашения

При заполнении анкеты необходимо определиться с видом ежемесячного погашения. Различают два вида ежемесячных платежей:

1. Аннуитетный.
2. Дифференцированный.

• При выборе первого варианта ежемесячные платежи на протяжении всего срока кредитования остаются неизменными.
• Если был выбран дифференцированный вид платежей, то в начале срока действия кредитного договора платежи будут максимальными, а ближе к концу срока кредита – минимальными. Связано это с тем, что при втором варианте платежей сумма основного долга погашается равными частями, а сумма процентов каждый раз высчитывается отдельно.

Оформить ипотеку в «Россельхозбанке»не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Воспользовавшись нашими рекомендациями, вы сможете подготовиться к первому визиту в банк, а так же повысите вероятность положительного решения о выдаче ипотечного займа.