+7 (499)  938-90-71 Москва

Отключение света за неуплату общедомового счета (долг в ТСЖ)

Добрый день, в мае 2016 года приобрел жилье в многоквартирном доме, переехал в июле, ко мне сразу пришел председатель ТСЖ и запросил ксерокопию документов подтверждающих право собственности, через 2 дня я отдал ему ксерокопию, но документы для оплаты он мне предоставил только в октябре месяце, суммарно вышла круглая сумма т.к. период с мая по октябрь, на вопрос почему так много председатель ТСЖ ответил что срочно требуется ремонт труб и тариф временно увеличили для ускорения процесса замены и ремонта труб в доме, словесно с председателем сошлись на том что сейчас я не могу потянуть разом эту сумму и буду платить за 2 месяца до конца 2016 года, а в начале 2017 года полностью закрою долг, в итоге я плачу исправно за 2 месяца и вчера 07.12.16 ко мне подошел председатель с претензиями что бы я немедленно оплатил все долго до 15.12.16 в противном случае подадут на меня в суд за неуплату и вообще отключат мне свет (коммунальные услуги в квартире плачу исправно, долгов нет).

Вопрос следующий: имеют ли право мне отключить свет в квартире за неуплату общедомового света, и имеют ли право с меня требовать немедленное погашение долга, если квитанции для оплаты я получил только в октябре? Спасибо заранее!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-90-71 (Москва)
+7 (812) 467-37-59 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

На вопрос отвечает эксперт сайта

Исполнитель (ТСЖ) вправе приостановить поставку э/энергии по тому основанию, что при частичной оплате к/услуг ТСЖ распределит полученные средства по иным видам услуг пропорционально величине платы за каждый из них. При этом в платёжном документе вы обнаружите данные по неуплате за потребление ээнергии в жпомещении, т. к. полностью внесённая вами сумма частично будет переадресована в строку общедомовых нужд по эл.энергии. Отключить свет ТСЖ вправе по истечение месяца с момента направления вам письменного предупреждения.

Обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (пункты 19, 40, 117-119).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-90-71 (Москва)
+7 (812) 467-37-59 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Москаль Александр

Москаль АлександрАлександр Дмитриевич родился 11 мая 1963 года.
  • Имеет внушительный опыт работы в должности главного инспектора отдела финансового мониторинга управления безопасности Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России».
  • Направление: противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма. Элемент противодействия: анализ экономической и иной деятельности хозяйствующих субъектов и физических лиц.
  • Александр Дмитриевич является ведущим экспертом-юристом на большом юридическом портале «101 юрист».
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Геннадий Фомин

    Здравствуйте! Скажите, а может ли ТСЖ в Подмосковье отключать или ограничивать поставку электроэнергии в случае, если есть долги по взносам ТСЖ, но нет долгов по электричеству?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Снабжение граждан ЖКУ регулируются отдельными нормативными актами, т.е. в случае ограничения или приостановки подачи по той или иной услуге исходить надо из прописанных требований — наличие договоров и полномочий, надлежащее уведомление должника. В статье выше это четко расписано.

  2. Валерий

    Может ли тсж полностью отключить электроэнергию за долги по жкх, без решения суда. Если да, то на какой срок

    • Юрий

      Здравствуйте, Валерий. Согласно действующего на сегодня законодательства, ТСЖ не может полностью прекратить подачу электроэнергии без решения на то суда. ТСЖ может только ограничивать подачу электроэнергии и то только, если имеет на то оговоренные законом полномочия. Всего доброго.

    • Игорь

      Приостановление предоставления комм. услуг производится на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. В случае с электроэнергией — при наличии задолженности именно по этой услуге в порядке, установленном п.п.117-118 указанного док-та И этому посвящена статья выше. В суд обращаются за взысканием долга, а не за разрешением об отключении. Приостановление — до погашения долга.

    • Дима

      Запросто вообще. Если ТСЖ является представителем сбытовой компанией или имеет особые условия как специфический потребитель, то просто штатный электрик отключить вас от общедомового ПУ.
      Также может быть так, что у вас в договоре с УК прописан тот пункт, что они вправе отключать. Наконец, не забываем, что сама сбытовая компания легко отключает потребителей от электроснабжения (самого сегодня хотели отключать). Лучше платите вовремя. Там ведь небольшие суммы.

  3. Ренат Орлов

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста имеет ли право тсж отключить мне свет за задолженность если через суд арестовали мои счета и 50% зарплаты уходит на их погашение?

    • Саша

      Здравствуйте, Ренат. По всей видимости, суд арестовал ваши счёта именно по вопросу вашей задолженности по оплате электроэнергии. В таком случае, ТСЖ не имеет никакого права ограничивать подачу электроэнергии, а уж тем более полностью ее отключать даже, если у вас есть задолженность и вы её не погашаете. Есть решение суда, вы оплачиваете долги, значит действия ТСЖ незаконны.

    • Николай

      Для отключения света в связи с задолженностью необходимо соблюсти ряд требований. В том числе уведомить письменно вас о таком отключении непосредственно перед выключением, а также предупреждать о такой возможности в письменных требованиях оплаты задолженности за свет. Не совсем понятно, на оплату какого долга взыскивают 50 % зарплаты. Судя по всему это делается по постановлению судебного пристава, по взысканию суммы, присужденной по решению суда. К сожалению это не имеет отношения к текущим обязательствам по оплате за свет.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: