8 (800)  302-76-94

Выгодные предложения от банка Возрождение. Как взять ипотеку: условия, требования и нюансы оформления сделки

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Если задумываетесь о покупке жилья и хотите купить его в ипотеку, то первое, что необходимо сделать – это выбрать надежный банк. В данной статье вы узнаете обо всех нюансах работы банка Возрождение. Несмотря на все сложности кредитования, это будет отличной возможностью приобрести недвижимость и стать полноправным собственником.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Краткая справочная информация об учреждении

Банк Возрождение начал свою работу в 1991 году. На сегодняшний день является одним из крупнейших банков страны, и оказывает качественные финансовые услуги для физических и юридических лиц. По условиям ипотеки зарекомендовал себя как эффективный партнер, с хорошим персональным сервисом и лояльными процентными ставками.

На каких условиях можно взять ипотечный кредит?

Займ в Возрождении можно оформить с достаточно низкой ставкой и первоначальным взносом. Погасить досрочно можно без штрафных санкций. Есть программы рефинансирования предыдущих кредитов. Выдача ипотеки производится в рублях.

Льготные и стандартные программы

К стандартным относятся следующие программы:

  • Вторичный рынок – приобретение жилья на вторичном рынке. Срок от 3 до 30 лет. Ставка зависит от суммы займа и первого взноса:

    1. До 3 млн. – минимальный взнос от 15 до 20% – ставка 9,35%, при минимальном взносе от 20 до 80% ставка снизится до 8,45%.
    2. От 3 до 5 млн. – минимальный взнос от 15 до 20% – ставка 9,10%, при минимальном взносе от 20 до 80% ставка снизится до 8,20%.
    3. Свыше 5 млн. – минимальный взнос от 15 до 20% – ставка 9,10%, при минимальном взносе от 20 до 80% ставка снизится до 7,95%.
  • Ипотека «Новостройка» – приобретение жилья на первичном рынке. Условия аналогичны выше рассмотренной программе кредитования вторичного жилья, но минимальный первоначальный взнос будет 10%.
  • «Готовый дом». К этой программе относятся жилой дом с земельным участком. Первоначальный взнос составит от 30% до 80% сроком от 3 до 30 лет. Процентные ставки: 9,95% до 3 млн. р., 9,7% от 3 до 5 млн. р., 9,45% свыше 5 млн. р.
  • «Альтернатива» – сюда относятся любые цели под залог вашей недвижимости с зарегистрированным правом собственности.

    1. Пи кредите до 3 млн. р. и первоначальном взносе от 20 до 50% процентная ставка составит 11,85%. При увеличении первоначального взноса процентная ставка останется аналогичной.
    2. При сумме ипотеки свыше 3 млн. р, если первоначалка от 20 до 50% ставка будет 11,24%, если же от 50 до 80%, то уменьшится до 10,99%.

    Срок кредитования составит от 3 до 15 лет.

Одной из льготных программ является «Покупка недвижимости с господдержкой». Заемщик сможет внести часть оплаты по материнскому капиталу. Для этого понадобятся все соответствующие документы:

  • свидетельство о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • и согласие супруга на использование денежных средств для покупки жилья.

Первоначальный взнос составит 20% – 80% сроком от 3 до 30 лет. Процентная ставка от 4,5%.

Есть программы рефинансирования: с господдержкой со ставкой от 4,5%, без господдержки ставки составят – до 3 млн. от 8,65%: от 3 до 5 млн. от 8,45%, свыше 5 млн. от 8,25% годовых.

Процентные ставки

Ставки варьируются от 4% до 11,85% в соответствии с выбранной программой. Снизить процент поможет сумма и срок кредитования. Указанные процентные ставки действуют при личном и имущественном страховании способом присоединения к договору комплексного страхования.

При заключении индивидуального договора личного и имущественного страхования процентная ставка увеличивается на 0,50 процентных пунктов. При отказе из любых предложенных страхований процентная ставка увеличивается на 3 процента.

Минимальные и максимальные суммы и сроки ипотечного кредита

Минимальная сумма начинается от 300.000 рублей по программе «Недвижимость с господдержкой». По мере увеличения первоначального взноса и суммы снижается процентная ставка. Самая большая сумма, на которую вы сможете рассчитывать 60.000.000 рублей. Выполнить свои обязательства перед банком можно в течение 15 или 30 лет.

Требования к заемщику и недвижимости

Чтобы стать счастливым обладателем собственной квартиры в сотрудничестве с этим банком, потребуется соответствие требованиям:

  • Возрастные ограничения 18 – 70 лет.
  • Регистрация на территории РФ.
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для клиентов, работающих по найму. Для индивидуальных предпринимателей срок составляет не менее 2 лет.
Выгодное условие для тех, кто получает заработную плату на карту банка. Стаж должен будет составлять всего 3 месяца. Также действует акция «Приведи друга», при выполнении условий которой можно получить до 1000 рублей.

Одно из обязательных условий к недвижимости – она должна находиться на территории действующего филиала. В качестве залога могут выступать квартиры в многоквартирных жилых домах или отдельно стоящие жилые дома для постоянного проживания.

Земельный участок, на котором расположен дом тоже будет являться предметом залога. Земельный участок должен попадать исключительно под категорию «Земли населенных пунктов» согласно земельному кодексу РФ.

Жилое помещение должно быть подключено к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения. Иметь электрическую, паровую или газовую систему отопления, обеспечивающую подачу тепла на всю площадь жилого помещения. А также иметь систему горячего (допускается использование газовых систем отопления) и холодного водоснабжения ванной комнаты и кухни.

Недвижимость должна иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а также крыши.

Дополнительные требования:

  • не находится в аварийном состоянии;
  • не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Необходимые документы

При непосредственном обращении в банк потребуется:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.
  • Военный билет (для лиц мужского пола до 27 лет).
  • Анкета по ипотечному кредитованию.
  • Документы с места работы и иные подтверждающие документы наличие дохода. Подойдут: справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки, справка о доходах за последние 12 месяцев по форме банка, справка о начислении пенсии по форме Пенсионного Фонда.
  • Для владельце визнеса свидетельства ЕГРЮЛ/ЕГРИП, справку по форме 3-НДФЛ, справку из банков об оборотах по расчетным счетам, и иные, подтверждающие доход.
  • Свидетельства о рождении детей, граждан РФ в том числе второго или третьего в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.
  • Свидетельство о регистрации брака.

Необходимые документы для приобретаемого жилья:

  • Правоустанавливающие документы на жилое помещение (для квартиры – свидетельства о праве собственности (при наличии) всех собственников, владеющих объектом, для дома (земельного участка) – дополнительно документы на земельный участок.
  • Копия всех заполненных и подлежащих заполнению листов паспорта продавцов.
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об отсутствии обременений на жилое помещение.
  • Технический паспорт жилого помещения.
Банк может запросить дополнительные документы. Перед посещением уточните полный список всех необходимых бумаг у ипотечного менеджера. У каждой программы нужные справки могут отличаться. Полностью предоставленный пакет документов повысит шансы на одобрение кредитования.

Особенности заполнения заявки-анкеты

Удобная возможность без личного посещения банка узнать, являетесь ли вы подходящей кандидатурой – заполнить онлайн-заявку. Для этого рекомендуется предварительно ознакомиться на сайте банка Возрождения со всеми существующими программами, где можно рассчитать примерную сумму и срок кредитования, узнать более детальные условия и требования к заемщикам.

Онлайн-заявка состоит из стандартных персональных данных:

  • ФИО;
  • номер телефона;
  • и электонная почта.

В течение короткого времени с вами свяжется специалист банка, чтобы проконсультировать и уточнить детали. О своем решении банк оповестит на сайте и по телефону.

Почему могут отказать?

Одобрение ипотеки зависит от хорошей кредитной истории и финансового состояния. Банк может отказать при плохой кредитной истории или действующих кредитах. Необходимо предоставить банку полную картину обо всех доходах. Большую роль сыграет наличие постоянной регистрации и возраст плательщика. Временную регистрацию банк сочтет недостаточной гарантией.

Плюсы и минусы займа здесь

Плюсами будут являться:

  • низкие процентные ставки и большой процент одобрения кредитования;
  • разнообразные условия кредитования приобретаемого жилья;
  • длительные периоды кредитования и минимальные первоначальные взносы;
  • отсутствие ограничений по заемщикам;
  • стаж – от 3 месяцев;
  • срок рассмотрения заявки 2-5 рабочих дней.

Минусов займа немного – банк Возрождение функционирует не во всех регионах, а также требует обязательное страхование.

Выбирайте понравившееся жилье, отправляйте заявку не выходя из дома. Досрочное погашение в этом банке разрешено. И в скором времени вы сможете жить в собственной квартире.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.