8 (800)  302-76-94

Особенности страховых услуг и компаний при ипотеке в Газпромбанке. Список аккредитованных агентств

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки

Ни одна финансовая организация не оформит ипотеку, если недвижимость не будет застрахована. Одну из самых выгодных и гибких программ кредитования предлагает Газпромбанк. Есть возможность взять заем для приобретения готового или находящегося на стадии строительства жилья, а также выгодно оформить ипотеку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Какие условия и требования к ипотечному страхованию?

Список требований, предъявляемых Газпромбанком к страховке, зависит от вида недвижимого имущества, на которое оформляется ипотека, а также от конкретного случая.

Важно. Клиентам Газпромбанка страхование оказывает Страховое агентство газовой промышленности – дочерняя организация Газпрома.

Данная компания заключает договора на оформление полиса с каждым заемщиком. К страхуемым лицам предъявляются такие требования:

  • возраст от 18 лет;
  • отсутствие инвалидности 1 и 2 групп.
  • наличие официальной работы.

Независимо от выбранного имущества и программы кредитования, необходимо застраховать недвижимость от повреждения и уничтожения. Это обязательное условие, предъявляемое Газпромбанком к своим клиентам.

Какие виды обязательны для этого банка?

Если приобретаемая квартира находится в новострое и требует вложения средств заемщика в строительство, обязательно нужно застраховать финансовые риски.

Для жилья, являющегося собственностью клиента, потребуется оформить страховой полис, защищающий от повреждения или утраты имущества. При отказе заемщика страховать свою жизнь и здоровье, Газпромбанк повышает годовую процентную ставку на 1%.

Страховую компанию можно выбрать самостоятельно, главное, чтобы она отвечала Требованиям ОАО ГПБ.

Вторичная недвижимость, имеет историю продаж и смены собственников. Даже грамотно оформленные документы не могут исключить вероятность возникновения претензий со стороны бывших владельцев.

Клиенты Газпромбанка, оформившие основной страховой полис, могут дополнительно обезопасить себя путем страхования титула имущества. В этом случае заемщик будет защищен от утраты имущественных прав как минимум на 3 года. В некоторых случаях такой договор заключается на 1 год.

Важно. При покупке недвижимости на вторичном рынке банк оставляет за собой возможность увеличить процентную ставку на 1%, если клиент не застраховал свою жизнь и здоровье.

Процедура

Тарифы, процентные ставки и стоимость

Для расчета тарифа страхования необходимо собрать полную информацию о состоянии здоровья клиента, а также сведения о покупаемом имуществе. Например, для представителей профессий, связанных с повышенным риском для жизни: летчик-испытатель, полицейский-оперативник, шахтер и т. д., страховка будет стоить дороже.

Заемщику предлагается внести всю информацию в бланк анкеты-заявления. Указанные данные должны быть подкреплены соответствующей документацией.

Заполненная анкета анализируется сотрудниками страховой компании. Осуществляется тарификация рисков, определяется окончательный размер премии, которую должен будет заплатить заемщик.

Существуют различные ипотечные программы. Например, федеральная не позволяет страховой организации превышать тарифы по трем основным видам страхования. Итоговые затраты в этом случае составят всего 1,5% от суммы кредита.

На величину страхового тарифа способны повлиять такие факторы:

  1. Количество сделок купли-продажи, проведенных с имуществом за весь срок его существования.
  2. Опасность профессии заемщика и наличие у него хронических заболеваний. При оформлении в кредит крупных сумм могут быть запрошены справки о состоянии здоровья.
  3. Размер кредита. Большие суммы организации нередко перестраховывают в заграничных или более крупных компаниях.
  4. Возраст клиента. Для старшего поколения стоимость увеличивается.
  5. Пол. Мужчинам полис обходится дороже.
  6. Вес. Ожирение может стать причиной для отказа в страховании из-за высокой вероятности возникновения проблем со здоровьем и сокращения продолжительности жизни.
  7. Постоянным клиентам организации могут предлагаться поощрения в виде бонусов, скидок и т. д.

Помимо отдельных полисов по трем основным рискам существует комплексное предложение. Стоимость такого тарифа чаще всего не превышает 1% и в среднем равна 0,2-0,5%.

Какие документы нужны?

Для получения страховки от утраты или повреждения ипотечной недвижимости надо собрать следующий пакет бумаг:

  • документ, подтверждающий право собственности на владение имуществом;
  • техпаспорт для отдельно стоящих сооружений и экспликацию с планом этажей или техпаспорт для остальных видов недвижимости;
  • для отдельно стоящего дома – его фотографии;
  • отчет независимого оценщика;
  • ксерокопию паспорта собственника имущества;
  • ксерокопию паспорта заемщика и созаемщика (при наличии).
Важно. Дополнительная документация (о платежеспособности, состоянии здоровья, дееспособности и т. д.) запрашивается в случае необходимости.

В случае страхования титула недвижимости потребуются такие документы:

  • правоустанавливающие бумаги;
  • выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию жилья;
  • техпаспорт или экспликация с планами этажей;
  • характеристика недвижимости в форме копии ее финансово-лицевого счета;
  • отчет об оценке жилья;
  • ксерокопия разворотов паспорта собственника квартиры;
  • справки от нарколога и психиатра или водительские права (для клиентов старше 60 лет – только справки);
  • если среди собственников жилья есть несовершеннолетние, а также в других предусмотренных законом случаях, необходимо взять разрешение на сделку в органах опеки и попечительства;
  • от созаемщика (если он есть) и заемщика требуются копии паспортов.

Порядок действий для оформления

Получение полиса в Газпромбанке происходит в несколько этапов:

  1. Обращение заемщика или его официального представителя лично или при помощи средств связи, с целью расчета ориентировочной стоимости услуги.
  2. Внесение данных в бланк заявления-анкеты и подача документов, содержащих сведения о вероятных рисках.
  3. Проверка заполненного заявления и приложенных к нему документов представителем Газпромбанка. Принятие решения об итоговых условиях тарифа обычно занимает несколько часов.
  4. Получение готового договора страхования.

Список страховых компаний, которые являются аккредитованными партнерами

Страховая организацияГодовая процентная ставка
КонструктивЗдоровье и жизнь заемщикаТитулСуммарный процент
Альфа-страхование0,150,380,150,68
Альянс0,160,660,181,00
СОГАЗ0,10,170,080.35
Ингосстрах0.140,230,20,57
Росгосстрах0,170,280,150,6

Где выгоднее оформить?

Чтобы определить, условия какой компании будут выгоднее всего, необходимо подать заявку в каждую из них и сравнить ответы.

Для оформления страховки надо действовать таким образом:

  1. Обратиться в Газпромбанк для получения перечня аккредитованных страховых организаций города.
  2. Проанализировать предоставленный список.
  3. Связаться с компаниями и уточнить подробные условия заключения договора.
  4. Выбрать наиболее выгодное и надежное предложение.

Из таблицы можно увидеть, что тарифы СОГАЗ являются самыми доступными, но не стоит забывать, что ставки рассчитываются индивидуально для каждого заемщика.

Страхование ипотечного кредита является обязательным условием для клиентов Газпромбанка. Отказаться от него не получится, поэтому к выбору компании стоит отнестись ответственно. Рекомендуется внимательно изучить тарификацию, а также почитать отзывы действующих клиентов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.