+7 (499) 755-83-41Москва +7 (812) 565-33-62СПб

Страхование долевого строительства: плюсы и минусы

Страхование долевого строительства

Несмотря на всю экономичность этой формы инвестиционной деятельности, существуют большие риски остаться без жилья и денег.
Узнайте о подводных камнях в дду.

По данным официальной статистики, на сегодняшний день в России около 95 тысяч обманутых дольщиков.

Как не стать жертвой такого обмана?

...

[contents]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-83-41. Это быстро и бесплатно!


Содержание:

Что это такое?

В январе 2014 года в силу вступило постановление об обязательном страховании гражданской ответственности застройщиков, которые проводят строительство привлекая средства граждан. Суть нормы — в снятии всех рисков с дольщиков.

Даже при банкротстве строительной компании, застройщик будет обязан возвратить вложенные деньги.

Принятый закон (страхование долевого строительства) даёт основания на гарантированную защиту участников долевого строительства со стороны фемиды и направлен на устранение мошенничества в строительном бизнесе.

Этот факт подтверждают слова Каирбека Ускенбаева, вице-премьера по региональному развитию: «Характерно, что данный механизм утвержден совместно с администрацией президента. Концепция системы обращена исключительно на защиту активов дольщиков. Целевым этапом проекта является страхование ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства. При чём для уменьшения рисков страхование осуществляется в созданной государством компании».


Виды страхования

Для сохранения средств дольщиков, инвестируемых в объект, определяют два вида страхования. Страховым случаем в таких договорах является начало эксплуатации объекта.

  • обязательное страхование застройщиком;
  • добровольное страхование дольщиком.

Основные отличия добровольного страхования (далее ДС) от обязательного (далее ОС):

  • в случае наступления несостоятельности организации: при ДС реализуется конкурсное управление, а при ОС средства компенсируются из бюджетного фонда или путём повышения налогов;
  • в случае ДС обязательства страховщика зависят от активов, внесённых населением, а при ОС компенсации не зависят исключительно от внесённых средств;
  • при ОС исключено прекращение страхования, а при ДС это положение возможно (полное или частичное приостановление);
  • установленные пункты в договоре при ОС возможно изменить (по усмотрению государства), а при ДС такое не осуществимо.

Гарантами при страховании рисков являются положения, установленные в договоре. Механизмы, которых согласно правовым нормам разделяют нескольких видов:

  • договор с независимой страховой компанией (коммерческое);
  • поручительство банка;
  • взаимное страхование рисков (некоммерческое).
Каждый из вышеперечисленных, дает дольщику гарантию возмещения средств той или иной организацией, в зависимости от вида договора.

При страховании через независимую страховую компанию проводится тщательная экспертиза объекта и оформление полиса. Фирма также имеет право отказаться от предоставления страховки, если обнаружит недобросовестность застройщика, и предупредить дольщика о возможных рисках.

Характерно, что при невыполнении или нарушении каких-либо обязательств со стороны застройщика, выплата компенсаций осуществляется страховой компанией. А предметом страховки может выступать гражданская ответственность. Это положение осуществляется в пользу дольщика.

В случае, банковского поручительства выплаты средств будут проводиться организацией (банком), взявшей на себя данную ответственность. При чём в категорию таких банков входят не все учреждения, а только подпадающие под законодательные нормы. А срок поручительства определен не меньше чем на два года. Застройщик обязан проинформировать соинвесторов об условиях поручительства и о банке, который взял на себя обязательства.

При некоммерческом механизме подразумевается контроль и принципы страхования со стороны ОВС (общество взаимного страхования). Эта организация следует чётко установленным нормам, указанным в текущем законе об участии в долевом строительстве. То есть все обязательства, сроки, принципы передачи инвестиций или объектов имеют федеральную законодательную базу.

При данном положении застройщик либо входит в состав ОВС, либо заключает с договор с организацией, которая имеет такой вид лицензии. О данном факте установлено обязательное информирование условий договора дольщикам.

Есть ли риски?

Со слов директора юридической фирмы «Феникс» Талгата Мылтыкбаева, при заключении договора инвестирования в первую очередь следует понимать какие риски человек берёт на себя. А это определённо все. Специалист поясняет схему процедуры так: «Дольщик вкладывает средства, но в итоге не получает ни единой гарантии».

Напротив, журнал Forbes определяет долевое строительство как единственный тип инвестирования, в котором государство восполняет потери. Тем не менее, пресса переполнена списками и рейтингами недобросовестных застройщиков, а в социальных сетях каждый день ведутся споры о том, как дольщикам уберечь свои средства, вкладывая их в недострой.

Соответственно выделяют факторы, которые сопряжены с рисками независимо от схемы совершения:

  • нецелесообразное использование активов застройщиком – 40%;
  • банкротство строительной компании – 35%;
  • несоблюдение правовых норм в исходно-разрешительной документации– 30%;
  • мошенничество – 30%;
  • трудности в предоставлении инженерной инфраструктуры объекту строительства – 20%;
  • непрофессионализм строительной компании, недостаток материально-технической или производственной базы – 10%.

Представители страховых компаний подчёркивают, что до сих пор нет чётких установленных правил для устранения или смягчения данных рисков.

По мнению Александра Северигина (ООО «Росгосстрах»), отсутствуют даже принципы страхования и расчётные методики для устранения таких неприятностей.

Выходом из сложившейся ситуации может стать объединение страховых компаний. Где бы учитывался объем рынка и ответственность, возложенная на страховщиков.

Преимущества и недостатки страхования

Согласно установленным принципам, перед началом строительства нового дома по ДДУ, компания-застройщик обязана застраховать всевозможные риски. Так, в случае банкротства компании, право на выкуп имущества остается за дольщиками, а не за банками, как было прежде.

Есть и негативные стороны данного явления: увеличение себестоимости проекта и цен на недвижимость в целом. Это ведет к тому, что многие застройщики окажутся неконкурентоспособными и покинут рынок. Самые сильные и проверенные строительные компании смогут соответствовать новым критериям и продолжать работу в этой, уже более надежной, отрасли.

Появление страховой гарантии значительно улучшает ситуацию:

  • гарантия возврата инвестируемых вкладов, при срыве срока строительства по любым обстоятельствам;
  • гарантия возврата инвестируемых вкладов (в полном объеме) при банкротстве застройщика независимо от причины.

Законодательно-правовая защита приобретения квартиры предполагает следующие пункты:

  • защита при двойных продажах;
  • при банкротстве строительной компании – остаются права на долю в имуществе;
  • гарантируется разрешение на строительство, правильность документации и прав на участок со стороны застройщика;
  • регистрационные меры при ДДУ гарантируют соблюдение норм по ФЗ-214.

Алгоритм действий

Согласно законодательным нормам (постановление «Об участии в долевом строительстве») необходимо учитывать следующие положения:

  1. Подробное указание реквизитов объекта.
  2. Сроки сдачи.
  3. Стоимость сделки с указанием периода и принципов оплаты.

Подготовительные меры

Перед непосредственным заключением ДДУ необходимо потребовать у застройщика следующие бумаги:

  • разрешение на строительство;
  • проект недвижимости.
Ознакомление с этими документами даст представление о компетентности застройщика.

Пункт стоимости

На размер исчислений влияют вытекающие из страховки тарифы:

  • от 1,2% при частичном страховании;
  • до 1,65% — если объект нуждается страховании в полной мере (то есть полностью на всю конструкцию).

В расчётах требуемых активов, которые вкладываются дольщиками, указывается величина материальных средств. Стоимость договора определяется застройщиком с учётом предварительных договорённостей с соинвесторами. Возможно также указание рассрочки, но данное положение регламентируется в дополнении к договору.

Пункт предмета договора

Предметом страхования представляются имущественные интересы строительной компании. Ориентация по этому принципу обусловлена ответственностью застройщика перед дольщиками. Здесь выделяют меры за неисполнение обязательств в связи с передачей квартиры по договору.

Страховые случаи:

  • нарушение строительных сроков (передача объекта с опозданием);
  • банкротство строительной компании;
  • ликвидация застройщика.

Срок действия

Период действия страхования долевого строительства, согласно законодательству, устанавливается от двух до пяти лет. Здесь указывается, что в случае расторжения или прекращения договора досрочно, страховщик обязан выплатить компенсацию. При чём по пунктам, которые были нарушены во время действия договора. Дольщики уведомляются об этом факте в течение недели.

Заключительные меры

После того как были учтены вышеуказанные положения, застройщик обязан зарегистрировать договоры с дольщиками в ЕГРП. После этого начинает исчисляться время на возложенные обязательства.

При регистрации первого ДДУ застройщик обязан предъявить один из нижеследующих документов:

  • договор на страхование гражданской ответственности. Где предусмотрены меры за неисполнение обязательств, возложенных на застройщика;
  • договор на поручительство. Где предусмотрены мера по надлежащему выполнению застройщиком обязательств.

Важные аспекты:

  • страховщик обязан располагать лицензией на данный вид деятельности;
  • компания не должна подпадать под постановления арбитражного суда о банкротстве;
  • активная деятельность организации должна насчитывать не меньше пяти лет;
  • уставные накопления компании должны достигать 120 млн. рублей.

Выплаты страховых возмещений

В случае наступления страховых инцидентов, дольщик получает компенсацию в 100% размере. Гарантами здесь выступают наиболее крупные страховые и перестраховочные филиалы.

Исключения по выплатам осуществляются при следующих положениях:

  • при вынесении распоряжений государственных структур, направленных на полное прекращение или приостановление строительства;
  • в случае нарушений условий ДДУ, при недействительном договоре (не правомерность договора признаётся судом);
  • разрешение на строительство является незаконным;
  • оспаривание в ходе судебных разбирательств прав собственности или аренды по объекту.

ДДУ является фундаментом в гарантиях при финансовых рисках. При чём документ требует обязательных регистрационных мер, что невозможно без произведения страхования. А в случае заключения договора купли-продажи на недостроенный объект, невозможно защитить свои интересы.

Российские компании

Выделяют две крупнейшие российские страховые компании, которые имеют достаточный опыт в данной сфере. Это «Югория» и «Спасские ворота».

«Спасские ворота» характеризуются тем, что берут во внимание риски исключительно по ДДУ. При этом договор составлен в соответствии с ФЗ № 214 «О долевом участии в строительстве».

«Югория» же осуществляет страхование рисков по объектам, которые являются недостроенными на момент заключения договора (то есть находятся на стадии готовности). Особенностью представляется форма составления договора – она не принципиальна. Но не должна противоречить установленным законодательным нормам.

Отмечают также менее крупные компании: «Капитал-полис» и «Капитал-резерв». Фирмы предоставляют аналогичные страховые продукты. Процесс страхования и риски, которые берутся во внимание, похожи у большинства компаний.

Целевым моментом при вступлении в правовые отношения с застройщиками, является консультация с компетентным юристом. Специалист окажет содействие в правовой оценке договора и охарактеризует сопутствующие риски.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 755-83-41 (Москва)
+7 (812) 565-33-62 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 39
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. олег

    При подаче документов на регистрации ДДУ дольщиком в росреестр — нужен страховой полис с указанием квартиры и фамилии дольщика ?

    • Оксана М.

      Здравствуйте Олег, если вы имеете в виду оформление государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, то тогда договор страхования вам не потребуется. Фактически этим договором вы страхуете свои риски относительно возможностей застройщика. А если объект уже сдан в эксплуатацию, то этот договор не имеет юридической значимости.

    • Катерина

      Олег, добрый день.
      Регистрация договора долевого участия в строительстве в Росреестре происходит при обязательном участии представителя строительной организации. Для стороны застройщика требуется несколько иной перечень документов, предоставляемых в регистрационный орган:
      разрешительная документация на осуществление строительства;
      проектная декларация объекта;
      общий детальный план всего возводимого объекта с детализацией имеющихся помещений, как жилых, так и нежилых, планируемой площадью и указанием точного места расположения будущего многоквартирного дома;
      выписка из ЕГРЮЛ;
      учредительная документация компании;
      страховой договор гражданской ответственности рисков неисполнения обязательств, а также подтверждение оплаты страховой премии по нему, либо банковское поручительство.

  2. мария

    Добрый день!Покупали квартиру в стойке, дом по договору страхования застройщик обязался передать 31.12.2016,этой же датой заканчивается договор страхования.Дом так и не сдан.А с 1 июня началась процедура наблюдения в отношение застройщика.От страховой нам что то положено или нет?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Право на получение страхового возмещения имеет участник долевого строительства, поскольку он (участник) по договору страхования является выгодоприобретателем. Если вами заключался ДДУ, то вы вправе получить страховое возмещение.
      Обоснование: Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ст. 15.2.).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 755-83-41Москва +7 (812) 565-33-62Санкт-Петербург
    • Гудман

      Добрый день! Да, согласно закону страховой договор действителен в течение двух лет после истечения срока заключения договора, так что вы можете смело обращаться в страховую компанию с заявлением и требовать компенсацию. Если интересны юридические подробности, то ознакомьтесь с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016).

  3. Елена

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация » полис действовал до марта 17 года, в феврале строительной компании суд назначает процедуру выздоровления, компания полюса не продлевает, говорит нет денег. Значит ли это что страховку я не получу? Спасибо.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Увы, но выплаты при наступлении страхового случая осуществляются только в пределах действия договора страхования. Однако, закон определяет обязательсность страхования ДДУ, требуйте продления или обращайтесь в надзорные или сдебные инстанции.

    • Екатерина

      Елена, здравствуйте. Как только заканчивается действие полиса, вы теряете своё право на получение страховки.

  4. Ринат Петров

    строительство начали 2011 году дома сдаем сегодня должно либыть договара страховки их у нас нет как сегодня зтот выпрос решить

    • Игорь

      Обратитесь к страховой компании, которая вправе осуществлять такие сделки. Т.к. законом установлено, что зарегистрировать ДДУ в Росреестре можно только при наличии такого страхования.

    • Евгения

      Здравствуйте, Ринат. Если дом уже сдан, то страховать долевое строительство не имеет смысла. Если всё ещё в процессе строительства, обратитесь в страховую компанию.

  5. Герасим Кириллов

    Здравствуйте! В какие СК можно обратиться по вопросу добровольного страхование дольщиком своих рисков? Застройщик получил разрешение на строительство до вступления закона о страховании объектов в силу и на сегодня такой страховки не имеет. А я хотел бы себя дополнительно защитить. Павел.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      В этом случае вам стоит определиться самостоятельно — найдите какие СК действуют в вашем городе (офисы), изучите их репутацию — благо в интернете, потратив некоторое время, можно составиться для себя определенный репутационный рейтинг. Ну, и на условия, конечно же. обратите внимание.

    • Наталья

      Здравствуйте, Павел. Вам необходимо обратиться в страховую компанию. Выделяют две крупнейшие российские страховые компании, которые имеют достаточный опыт в данной сфере. Это «Югория» и «Спасские ворота».

  6. Николай Гаврилов

    Добрый вечер, Станислав. Вы консультируете по законодательству РФ сфере строительства?

  7. Николай

    В свое время я застраховался и это мне в дальнейшем спустя некоторое время помогло вернуть инвестируемые денежные вклады, так как строительство не было законченно в договорённые сроки. А так я даже и знаю,куда бы и с чем обращался, ситуация была бы не из приятных. Так что в страховании ничего плохого вообще не вижу, наоборот только положительные стороны

  8. Ольга

    По ДДУ срок ввода в эксплуатацию дома — 4 квартал 2016 г. либо ранее установленного срока. Застройщик обязуется не позднее 3-х месяцев после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект. Гражданская ответственность Застройщика перед Долевиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передачи объекта долевого строительства по настоящему договору застрахована в ООО «….». Дом до сих пор не сдан. Как выяснилось, страховщик обанкротился 13.09.2016 (признано банкротом решением Арбитражного суда). Полис был действителен до 31.12.2016г. Застройщик, после моего обращения, по поводу продления полиса (изначально я не знала о банкротстве страховщика), сообщил, что будет менять страховую компанию и нужно будет подписать доп. соглашение, содержащее эту информацию, но также собирается добавить пункт об изменении срока сдачи. На смену страховой компании я согласна, но подписывать соглашение об изменении сроков сдачи не хочу. Каким образом правильно мотивировать отказ от подписания такого соглашения? И какие есть риски не получить полагающую мне неустойку за несвоевременную сдачу дома?

  9. Ольга

    Добрый день. По ДДУ срок ввода в эксплуатацию дома — 4 квартал 2016 г. либо ранее установленного срока. Застройщик обязуется не позднее 3-х месяцев после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект. Гражданская ответственность Застройщика перед Долевиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передачи объекта долевого строительства по настоящему договору застрахована в ООО «….». Дом до сих пор не сдан. Как выяснилось, страховщик обанкротился 13.09.2016 (признано банкротом решением Арбитражного суда). Полис был действителен до 31.12.2016г. Застройщик, после моего обращения, по поводу продления полиса (изначально я не знала о банкротстве страховщика), сообщил, что будет менять страховую компанию и нужно будет подписать доп. соглашение, содержащее эту информацию, но также собирается добавить пункт об изменении срока сдачи. На смену страховой компании я согласна, но подписывать соглашение об изменении сроков сдачи не хочу. Каким образом правильно мотивировать отказ от подписания такого соглашения? И какие есть риски не получить полагающую мне неустойку за несвоевременную сдачу дома?

  10. София

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть вопрос по страхованию долевого строительства. Подскажите, пожалуйста какие документы нужны для регистрации договора долевого участия? Я знаю, что нужна нотариальная копия лицензии, выписка из ЕГРЮЛ и еще другие документы. Какие? Кто может подсказать?

    • Анатолий

      Здравствуйте София!
      Для регистрации договора ДДУ необходимы.
      1 Паспорт!
      2 Заявление застройщика и дольщика.
      3.Нотариально заверенное разрешение супруга на регистрацию ДДУ
      4.Тех. Характеристики строящегося дома
      5. Квитанция об оплате гос.пошлины.
      6.План — перспективу новостройки.
      7. Разрешение на строительство и проектную декларацию.
      8.Договор страхования гражданской ответственности или поручительства.
      9. выписка нот. заверенная из ЕГРЮЛ
      Как видите ДДУ -это очень серьезный и ответственный шаг.

    • Екатерина

      София, здравствуйте. Документы необходимы следующие: договор участия в долевом строительстве, заявление застройщика и гражданина, паспорт, согласие супруга по согласию по сделке, договор залога права требования, документы с описанием объекта от застройщика.

  11. Руслан

    Добрый день.

    Интересует такой вопрос.
    Застройщик не исполнил свои обязательства по передаче квартиры по ДДУ. Дольщик обратился в суд с требованием о расторжении договора. В ходе процесса стороны заключили мировое соглашение по условиям которого застройщик обязался выплатить дольщику денежные средства и компенсацию с рассрочкой платежа. Договор расторгнут. Подпадает ли дольщик под страхование ответственности застройщика, если наступит страховой случай (банкротство)? Ведь денежные средства ему так и не возвращены.

  12. ольга

    Добрый вечер! Если Страховая компания признана банкротом и в отношении нее открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, а Застройщик просрочил все сроки сдачи дома , и есть подозрение, что стройка может быть заморожена. Что в данной ситуации делать дольщикам, кто им возместит убытки, если Застройщик обанкротится?

  13. ольга

    Добрый день! Если страховая компания признана банкротом и в отношении нее открыто конкурсное производство на 6 месяцев , а Застройщик просрочил все сроки по ДДУ , коонкретных сроков сдачи не озвучивает и есть подозрение, что его дела плохи. Кто возместит риски дольщика в случае банкротства Застройщика?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Обязанностью застройщика при указанных обстоятельствах является заключение договора страхования с иной страховой организацией либо его (застройщика) участие в обществе взаимного страхования, или же заключение им (застройщиком) договора поручительства с банком. Кто-либо из указанных субъектов обеспечивает исполнение обязательств застройщика.
      Обоснование: Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (статьи 15.1 и 15.2).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 755-83-41Москва +7 (812) 565-33-62Санкт-Петербург
  14. Евгений

    Hi. Меня просят расторгнуть ДДУ в строительный компании, а спустя 2-3 недели заключить новый. Можно ли сделать одномоментно расторжение ДДУ и заключения нового ДДУ, после подачи о расторжении. Я так понимаю, что в моем случае, если я подпишу и отдам все в одно время, будет приостановление регистрации сделки, так как необходимо 10 дней для расторжения, а для заключения 5 дней. Можно ли так подать одномоментно или нет? И если будет приостановление в регистрации ДДУ, дооформит ли регистрационный центр ДДУ без застройщика и дольщика? (Чтобы был в регистрационном центре новый ДДУ, чтобы зафиксировать цену кадрового метра, я так понимаю, что в одностороннем порядке этого не возможно сделать, так как все документы уже в ренцентре, так ли это?)

    • Алия

      Совершено согласна с предыдущим коментатором, все это выглядит как махинация. Я бы вообще подумал, а стоит ли заключать с ними повторный договор. Мой вам совет: разузнайте побольше о компании, нету ли за ними никаких «черных хвостов», может люди были недовольны их деятельностью, если ли у них объекты ха пределами вашей области.

    • Алексей

      Здравствуйте Евгений, не совсем понятны причины и основания для расторжения существующего договора. Складывается впечатление что строительная компания проводит какие-то махинации, иначе зачем бы им заключать новый договор через 2-3 недели. Кроме того, ДДУ проходит оформление в регистрационной палате, как бы вам не изменили условия договора в невыгодном свете.

  15. Марк Шульц

    здравствуйте, я застройщик. склько мне обойдется страхование всего многоквартирного дома площадью 3900 кв.м.? и обязательна ли страховка?

    • Инга

      Добрый день Марк, согласно Федеральному Закону от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, застройщик обязан страховать свою ответственность перед дольщиками. Кроме того потребуется банковская гарантия. А что касается цены страховки, то она может отличаться в зависимости от тарифов той или иной страховой компании.

    • Евгений

      Добрый вечер, Ситуация со страхованием застройщиков очень и очень сложная. Большинство банков выдвигает такие требования. что застройщики просто отказываются. Нет не обязательно, а сумма будет зависеть от вашего капитала, но. по -любому. будет исчисляться в миллионах.

  16. Артемий Игнатьев

    Здравствуйте, скажите, пожалуйста, какие риски у застройщика при страховании квартир в долевом строительстве?

    • Мария

      Добрый вечер. Одним из основных рисков является банкротство страховой компании. Особенно сейчас, когда в стране и так финансовое положение не очень. Лучший вариант в таком случае, если вы решились на страхование- страховаться в самой проверенной времени компании. И то риски…

    • Олег

      Основной риск для застройщика при страховании квартир, это то что страховая компания может обанкротиться или случайным образом самоликвидироваться. Тогда, в случае наступления страхового случая никто не может гарантировать вам страховую выплату и вы просто потеряете свои деньги, внесенные в качестве страхового взноса.

  17. Злата Антонова

    Здравствуйте, подскажите мне случаи, когда страховое возмещение по ДДУ не выплачивается. Спасибо

    • Александра Евгеньевна

      Добрый день! Если стройку заморозили или продлили сроки сдачи, тогда страховые возмещения не выплачиваются. Можете прекратить платить страховые взносы, а можете продолжать платить и ждать, но это может продлиться и год, и 10 лет. Но если вдруг компанию объявят банкротом, то потеряете намного больше. А может и разморозят, тогда и все выплаты вернуться Вам.

    • Иван А.

      Добрый день Злата, основанием для отказа в выплате страхового возмещения может послужить существенное нарушение страхователем условий договора страхования. Также возможны частные случаи, когда страховая компания признана банкротом или руководство этой компании оказываются мошенниками.

  18. Иван Александрович

    У многих Россиян при упоминании возможности долевого участия в строительстве сразу вспоминается господин Полонский, который проходит обвиняемым по уголовному делу о мошенничестве, связанном обманом дольщиков. Кроме такого риска существует еще риск банкротства в наше экономически непростое время. Поэтому советую всем оформлять страховку долевого строительства.

© 2018 Правосудие.Гуру