Признание права собственности в порядке наследования: ждем своей очереди

Признание права по наследству

Имущество, неважно движимое или недвижимое, которым обладал умерший человек, на правах личной или частной собственности, все связанные с имуществом права, а так же обязанности, называются наследством. Человек, оставивший наследство, называется наследодателем. Люди, имеющие право на имущество умершего, — наследники. Наследственное дело открывается в момент смерти гражданина, в том случае, если она установлена и зафиксирована. Наследственное дело – это установление круга наследников и наследование ими оставшейся после смерти наследодателя собственности.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-80-71. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Наследование – процесс, во время которого наследникам передаются и имущество, и права на него, и обязанности, связанные с наследуемым имуществом. В российском законодательстве установлено, что наследство можно получить:

  • по завещанию. В этом случае наследодатель сам устанавливает круг лиц, ему наследующих;
  • если завещание отсутствует, то по установленному законом порядку. В этом случае на наследство могут претендовать только родственники умершего. При этом установлена очередность наследников. Наследник любой последующей очереди может претендовать на наследство только в том случае, если наследники предыдущей очереди отсутствуют, умерли, им отказано в наследстве, они признаны недостойными наследниками.

Читайте статью Раздел наследства: по соглашению сторон или через суд

Алгоритм действий

В процессе наследования возможно возникновение имущественных споров, связанных с разделом имущества и вступлением в собственность. Часто приходится доказывать свои права на наследство и права на наследуемую собственность. Определить, иначе говоря, признать имущественное право наследника на обладание собственностью можно только в судебном заседании.

Наиболее распространенные случаи, когда приходится доказывать свои права, — это незавершенные наследодателем сделки, неоконченная на момент его смерти приватизация (см. Признание права собственности в порядке приватизации), незаконченное строительство, открывшееся дополнительное имущество наследодателя, которое не было включено в общую массу наследства. Если возникла необходимость доказывать свои права, то порядок действий, алгоритм их, выглядит так:

  • независимо от того по завещанию вы получаете наследство или по закону нужно обратиться к нотариусу, в производстве которого находится ваше наследственное дело;
  • если нотариус вам откажет в выдаче свидетельства о наследстве, то нужно обращаться с иском в суд.

Нотариус имеет право отказать наследнику (см. Отказ в совершении нотариального действия) в выдаче в том случае, когда:

  • отсутствуют правоустанавливающие документы, свидетельствующие о праве собственности наследодателя на данное имущество;
  • отсутствуют документы, устанавливающие право наследника наследовать это имущество;
  • неправильно оформленное завещание.

При обращении к нотариусу нужно оплатить госпошлину, подать ему заявление в письменном виде о выдаче свидетельства о наследстве, представить личные документы, например, паспорт, документы, которые свидетельствуют, что имущество находилось в собственности наследодателя.

При обнаружении дополнительного имущества свидетельство на него придется оформлять отдельно.

Если при нотариальном оформлении, то есть при наличии документально обоснованного права наследников, признание происходит, можно сказать, автоматически, то при отсутствии подтвержденных документами прав наследодателя на имущество наследникам приходится доказывать свою правоту в суде.

Подаем иск в суд о признании права собственности в порядке наследования

Прежде всего, заметим, что и нотариальное оформление, и иск в суд о признании прав должны быть завершены наследником до истечения 6 месячного срока с момента открытия наследства, то есть с момента кончины наследодателя. Смерть наследодателя должна быть установлена и зафиксирована документально.

Подавая заявление в суд, нужно указывать причину подобного обращения: неразрешенный имущественный спор между наследниками, отсутствие правоустанавливающих документов, вследствие чего последовал отказ нотариуса оформить наследство и тому подобное. Какие именно документы потребуются при подаче иска, куда именно нужно обращаться, в какой суд. Как оформить заявление мы будем говорить ниже, а пока отметим два обстоятельства, связанные с признанием прав на собственность

  1. При отсутствии документов на собственность суд признает показания свидетелей.
  2. По незавершенным сделкам, например, по приобретению недвижимости, суд совершает не признание прав наследников, а признание того, что наследники имеют право на госрегистрацию перехода прав от наследодателя к наследникам. Иначе говоря, суд своим решением изменяет состав участников сделки, исключая из состава умершего наследодателя и включая наследника или наследников. Дальше признание прав происходит в установленном порядке.

Скачать образец можно отсюда.

Подсудность

Признание прав собственности в порядке наследования происходит в суде, расположенном в районе или на территории, где находится имущество скончавшегося наследодателя. К примеру, наследуемое имущество находится в г. Тверь, а наследники в г. Калуга, то обращаться нужно в тверской суд

Правильно составляем заявление

При составлении искового заявления о признании помимо причин, побудивших обратиться в суд, нужно указать:

  • на каком основании вы приняли наследство;
  • из чего оно состоит, перечислить состав наследуемой массы;
  • стоимость наследства, исходя из его оценки;
  • где находится наследуемое имущество;
  • в каких отношениях вы находились с наследодателем, родство или иная связь, например, брак;
  • есть ли другие наследники, указать, где они находятся.

К иску должны быть приложены доказательства, которые подтверждают законность ваших притязаний.

Какие доказательства рассматривает суд?

При решении вопроса о признании прав собственности суд принимает во внимание доказательства, свидетельствующие о родстве с наследодателем, степени его, правоустанавливающие документы на наследство. Если документы отсутствуют, то при рассмотрении учитываются нотариальный отчет, который предоставляет нотариус в случае отказа признания прав наследника, доказательства, свидетельствующие, опять же, о родстве с наследодателем, наличии общего имущества, совместном проживании, ведении общего хозяйства.

В этом случае при принятии решения судом могут быть учтены и свидетельские показания.

Таким образом, прежде чем обратиться в суд, нужно подготовить…

Пакет необходимых документов

При нотариальном оформлении прав собственности нужно будет предоставить:

  • личные документы, в частности. Паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти умершего наследодателя;
  • если вступаете в наследство по завещанию, то нужно предоставить само завещание. На нем нотариус должен отметить, что его не отменяли и не изменяли;
  • если вступаете в наследство по закону, то нужно представить документы, свидетельствующие о родстве;
  • справку о месте жительства наследодателя. В справке должно быть указано, когда прописался, когда выписался и обстоятельства выписки.

Помимо оригиналов документов представляют копии в двух экземплярах. Если у вас с наследодателем разные фамилии, то в пакет документов должны войти материалы, которые объясняют несовпадение ваших фамилий.

При рассмотрении вопроса о признании в суде нужно будет представить еще и правоустанавливающие документы: — свидетельство о собственности;

  • регистрацию собственности;
  • договор передачи имущества в собственность;
  • документы, свидетельствующие об общем имуществе;
  • о ведении совместного хозяйства, в частности, копии коммунальных платежей;
  • справку из БТИ;
  • справку о местожительстве наследника;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Заключение

Если вы хотите, чтобы ваши права на наследство были признаны, нужно уложиться в шестимесячный срок, начиная с момента смерти наследодателя. То есть заявление должно быть подано до его истечения. Срок этот дается государством для решения всех вопросов, связанных с наследованием. Помните, что при наличии документов, бесспорно доказывающих ваши права на наследство, вопрос о признании решается нотариусом. В остальных случаях нужно обращаться в суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-80-71 (Москва)
+7 (812) 336-43-80 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 29
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Афина

    Здравствуйте, буду благодарна,если поясните следующее: после смерти наследодателя я подала хаявление о получении денег со вклада на достойные похороны. Мне ничего не обьяснили,как это нужно сделать. Много раз посещала нотариуса в течении 4-х лет,но по истечении 5 лет со дня смерти получила свидетельство на 0,5 доли сестра,а я получила позже этого срока,др.юристы сказали,что я фактически приняла наследство,т.к.я проживала совместно много лет. Прав ли нотариус и как мне решить этот влпрос? Ответ пришлите,пожалуйста на почту.

    • Александра

      Уважаемая Афина, утверждение Игоря, что Вы должны получить все наследство наследодателя является ошибочным.
      Действительно Ваше право на наследование доли в размере 50% в ступило в силу на основании статьи 1153 ГК РФ. Но только половины. Другую половину имущества унаследовала по закону Ваша сестра. И оспаривать этот факт бесполезно.
      Могу добавить, что ваша сестра приняв наследство обязана, как собственник, оплачивать услуги ЖКХ.

      • Афина

        Здравствуйте, Александра. Однако,я ведь фактически приняла и владела наследством в течении 4-х лет,а признаков желания получать долю у сестры не было. Услуги по ЖКХ я вытягиваю с нее через суд,со скандалами, осклрблениями и обзываниями. Эти ст.ст. ГК противлречат друг другу,получается так,верно. Уясните годы прошли,это со стороны нотариуса и сестры сговор,не иначе,я понимаю так теперь уже. Уточните,пожалуйста, точнее,как быть в этой ситуации. Мне до смерти вытягивать из нее оплату за ЖКХ? Или как избавиться от нее. Благодарю за ответ. Афина.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Из вашего сообщения с вопросом нет ясности, кем вы приходитесь наследодателю, а также о наличии или отсутствии завещания. В соответствии с ГК РФ наследование производится либо при наличии последнего, либо по закону. Во втором случае, а именно сестра наследодателя, является наследником второй очереди.

      • Афина

        Я дочь, жила с наследодателем вместе 30 лет,без неё уже — 12 лет,т.е.я живу в кв.более 40 лет. Завещания не было. Нас двое,сестра давно с нами не жила и не живёт. Считаю,что я фактически приняла наследство по Ст.1153, верно?

        • Игорь

          В таком случае вы наследница первой очереди и, по идее, должны были получить все имущество вашего отца.

          • Афина

            Благодарю за ответ. Как мне это доказать? Ведь прошло 12 лет после смерти наследодателя. Др.сроки я указала ранее,имеется расписка сёстры о признании долга за ЖКУ. С уважением А.

  2. Осип Смирнов

    Есть проблема: был приобретен дом с земельным участком у человека, который не вступил в права наследования. Право собственности на дом и участок зарегистрировано не было. Сейчас возможно признание права за человеком, приобретшим участок и дом?

    • Александра

      Возможно. Для этого необходимо наследнику в судебном порядке или через нотариуса добиться восстановление срока получения наследства. Вступить в наследство.
      В противном случае Вам не удастся признать акт продажи дома и земельного участка правомерным. И вы можете только требовать возврата денежных средст уплаченных при покупке.

    • Игорь

      Да, это проблема, потому что право распоряжения имуществом у наследника наступает не после принятия наследства, а по истечении 6 мес. после этой даты. Только тогда он вправе оформить, например, договор купли-продажи, а уже новый собственник, с ним и свид-вом о праве наследства вправе зарегистрировать на себя приобретенное недвижимое имущество.

  3. Илья Тихомиров

    Здравствуйте. Меня интересует вопрос о признании права собственности на автомобиль, который мой умерший муж не успел при жизни еще зарегистрировать,предварительно так же получив этот автомобиль в наследство от своего отца. В соответствии с чем, от натариуса я получила видмову у вчиненни нотариальних дий на этот автомобиль.

    • Екатерина

      Здравствуйте, Илья. В статье, представленной по ссылке http://pravosudie.guru/sud/gr-dela/gr-pravo/sobstvennost/na-avtomobil.html, рассказывается всё о признание права собственности на автомобиль.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      ГК РФ устанавливает наследование по завещанию и в порядке закона. Если ваш покойный муж принял наследство, то в соответствии с п.4 ст.1145 ГК РФ, если нет завещания с его стороны, то вы наследуете уже ему, как наследница первой очереди, включая указанное ТС, даже если он не успел его зарегистрировать на себя.

  4. Раиль

    Каков порядок установления права собственности на наследство? Судом апелляционной инстанции отменено решение суда о признании право второго наследника,его заявление оставлено без рассмотрения. Как восстановить права оставшегося наследника?

    • Наталья

      Если оставшийся наследник не принимал участия на суде в отношении другого наследника, то он имеет полное право обратиться в суд с исковым заявлением. Вам необходимо будет доказать факт родственных связей с наследодателем, доказать что имущество принадлежало ему и подтвердить отсутствие других наследников либо их отказ.

    • Олег

      К сожалению, из вашего сообщения не понятно, упоминался ли как-то в процессе первой или второй инстанции, либо же в исковом заявлении первый наследник. Если да, то по идее, суды обоих инстанций должны были это отразить в своих решениях. Если было, но забыли, это повод для успешной кассации. Если же первый наследник нигде не фигурировал, то он вправе подать свое исковое заявление о признании своего права наследования — это будет отдельный самостоятельный иск.

  5. Иван

    Хотел бы более точно выразить состав наследуемой массы: имущество, обязательства и имущественные права. Как правило, в суд следует идти в целях судебного подтверждения имущественных прав, которые при жизни были у наследодателя, но он по каким то причинам ими не воспользовался. Но в любом случае свидетельство о праве на наследство выдаётся нотариусом.

  6. Александр

    В данной статье дано ошибочное определение человеку, оставившему наследство. В статье он назван наследователем. В разделе 5 Гражданского кодекса (наследственное право) лицо, распорядившееся собственностью на случай смерти, называется НАСЛЕДОДАТЕЛЕМ, а лицо, принимающее наследство, называется НАСЛЕДНИКОМ. Некорректно употреблять в статье термин наследователь, отсутствующий в наследственном праве, с очевидным искажением его толкования.

    • michael

      Александр! Благодарим Вас за вашу наблюдательность и желание помочь проекту!
      Данную оплошность устраним в кратчайшие сроки.
      Хорошего вам дня

  7. Алексей

    Здравствуйте, что значит «признание права собственности наследниками по приобретательской давности»? Что такое приобретальная давность? Не понимаю, как по ней можно признать право собственности?

    • Марина

      Приобретательной давностью можно назвать добросовестность, открытость и непрерывность пользования жильем в течение 15 лет (движимое имущество — в течение 5 лет) в соответствии со статьей 234 ГК РФ.
      То есть, право собственности признается за наследником, если тот фактически принял наследство. По ст. 1153 ГК РФ к действиям фактического принятия наследства относятся: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств.

    • Марина

      В течение полугода надо вступить в право собственности имущества по наследству. Если не вступили-увы и ах, значит наследство профукали

  8. Влад Никифоров

    Признание права собственности совершается путем подачи заявления нотариусу, который открывает право на наследство. Есть определенная очередь и те люди, которым полагается обязательная доля ( инвалиды ). Документы нужно подать не медля пока не истекло 6 месяцев. Право на наследство имеют все, но принять если человек не дееспособный имеет только его попечитель, который назначается органом опеки и попечения!

  9. Катя

    Здравствуйте! Кто является ответчиком в делах о признании права собственности в порядке наследования? Спасибо большое за информацию! Я уже запуталась!

    • Александр

      Кто является ответчиком, покажет процесс вступления вас в право собственности. До этого можно только о нём фантазировать, а необходимость обращения в суд так и не возникнет. Тот, кто вдруг заявит вам, что вы не можете стать собственником по каким-то основаниям, с которыми вы не согласны, он и является ответчиком. Что тут путаться?

    • Марина

      Соглашусь с тем, что в интернете слишком много версий того, кто же является ответчиком по искам о признании права собственности по праву наследования. Хочется обратить Ваше внимание на то, что главным условием, позволяющим использовать такой способ защиты права, является наличие спора между наследниками о судьбе конкретных предметов, либо о праве на долю в наследуемом имуществе. По искам о признании права собственности по праву наследования ответчиками считаются наследники, которые отказываются от вступления в права наследования, либо муниципалитет (администрация муниципального района, например).

  10. Юрий Ман

    Скажите пожалуйста, как мне признать право собственности на фактически принятое наследство? Тоесть нужно установить факт принятия наследства, первым делом, так? А потом уже признать право собственности или как?

    • Александр

      Процедура следующая. День смерти наследодателя – это дата открытия наследства. У вас есть 6 месяцев заявить, что вы претендуете на открытое наследство. Вы обращаетесь в нотариат. После шести месяцев, и анализа представленных документов, вам нотариус выдаёт свидетельство о наследстве. Это и есть правоустанавливающий документ. Теперь, если надо регистрировать, то сдаёте документы на регистрацию в Росреестр.

    • Марина

      Обратите внимание на статью 1153 ГК РФ. ДУмаю, вам в первую очередь нужно обратиться к нотариусу по месту принятия наследства. А дальше нотариус уже направит, что делать и где.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-71Москва +7 (812) 336-43-80Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Наше сообщество
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики
© 2018 Правосудие.Гуру