Cat comm для категории 22

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-80-71 (Москва)
+7 (812) 336-43-80 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 19
  1. Мария

    Проживали год в съемном жилье с мужем и ребенком, все всех устраивало. В итоге после года проживания нам поднимают аренду в два раза! Что делать и как быть? Платить столько денег нет возможности, хотим написать письмо о расторжении аренды. Как это правильно сделать?

  2. Ирина

    Здравствуйте, месяц назад мы с мужем купили дом в деревне, переехали там и сделали небольшой ремонт. А неделю назад умерла тетя моего мужа и ее дети подарили нам ее дом. Вопрос в том что можем мы расторгнуть договор купли продажи? И если мы сделали там ремонт можем потребовать чтоб нам вернуть деньги и за ремонт?

    • Александр

      Здравствуйте Ирина! В вашем случае быстрее всего не получится расторгнуть договор купли продажи, так, как наверно этот пункт в договоре не был прописан. И даже если ваши продавцы согласятся аннулировать сделку, то скорее всего они могут попросить неустойку, так, как у них были свои планы с продажи дома. Придется вам теперь самим подыскивать покупателей, или оставлять дом за собой.

    • Андрей Пудов-Москаленко

      Уважаемая Ирина. В описанном Вами случае расторжение договора быть не может, поскольку как я Вас понял, Вы хотите расторгнуть договор не по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, в частности ГК РФ, а по причине отсутствия надобности в обладании этим имуществом. В этом случае, расторгнуть договор не удаться. Вам необходимо снова оформлять договор купли-продажи с новым покупателем, где Вы будете являться продавцом. Удачи.

    • Александра Евгеньевна

      Добрый день! Вы купили это дом, сделали там ремонт, прожили определенное время. На каком основании, по Вашему мнению он должен быть расторгнут? То, что у Вас появилась другая жил. площадь не является основанием. Вы можете продать этот дом, уже за большую цену т.к. в нем ремонт свежий, можете сдавать его, но расторгнуть договор не получится.

    • Марина

      Внимательно прочтите договор купли продажи, там должно быть написано по каким причинам он может быть расторгнут. Я сомневаюсь, что он может быть расторгнут в вашем случае. С другой стороны, два дома в собственности- это тоже хорошо, один из них можно сдавать

  3. Самуил

    Скажите пожалуйста, как происходит расторжение договора комиссии?

    • Александр

      Если вы комитент, то вашим правом является отказ от дальнейших договорных отношений в любое время. Это делается путём отмены поручения комиссионеру. Однако следует ожидать, что вторая сторона договора вправе требовать от вас выплаты неустойки. Требование может быть переведено в исковое требование.

    • Влад Никифоров

      Договор комиссии — это договор где одна сторона комиссионер поручает сделать один или несколько сделок от своего имени другой стороне. Так договор может быть расторгнут вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения своей обязанности или при условии, что договор был срочный и должник не выполнил своих обязанностей, которые понесли убытки, или без такового.
      Если договор имел строк то он после истечении времени автоматом стает не действительным. А если за неисполнения своих обязанностей, что повлекли убытки через суд.

  4. Наталья Мазкова

    есть ли какие то ндс при расторжении договоров? Или еще какие то налоги нужно уплачивать?

    • Марина

      НДС это налог на добавленную стоимость. То есть купили за рубль продали за три, с двух рублей платим 18% НДС. В момент расторжения договора никакой продажи не осуществляется, соответственно, НДС мы не платим. В общем, то как и все остальные налоги.

    • Влад Никифоров

      При расторжение самого договора нет, а вот при реализации товара продавцом покупателю, на покупателя возлагается обязанность выплатить продавцу ( кредитору ) сумму и НДС который потом будет передан в Государственный Бюджет.
      Налоговая ставка НДС в России составляет 18 % и применяется по умолчанию, если операция не входит в перечень облагаемых по ставке 10 % или в перечень со ставкой 0 %.

  5. Федор

    можно ли расторгнуть договор за неуплату?

    • Алексей

      Здравствуйте Федор, неуплата по договору является одной из наиболее частых причин для его расторжения. В любом договоре, затрагивающем финансовые вопросы наряду с предметом договора и сроком его действия должна быть сумма договора и порядок оплаты. В случае неисполнения стороной по договору пункта об оплате вы имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если иное не прописано в условиях договора. Для этого вам необходимо письменно уведомить контрагента о намерении расторгнуть договор.

    • Марина

      Да, конечно, это возможно. При подтверждении факта неуплаты договор можно расторгнуть в одностороннем порядке. После расторжения договора все обязательства со сторон снимаются. Для того, чтобы можно было подтвердить факт неуплаты, сохраняйте все расписки об оплате, чеки и остальные документы ,которые подтверждают оплату, если оплаты нет, то можете расторгать договор.

    • Влад Никифоров

      Конечно можно! Вот например возьмем Договор найма аренды жилого помещения. Так одним из условий расторжения договора является несвоевременное уплата определенной денежной суммы. Конечно данный договор будет расторгнут в судебном порядке. После расторжения сторона должник, обязана будет возместить задолженность.

  6. кристина

    хочу поделиться личным опытом. работаю в компании, где каждый день заключается и расторгается множество договоров как с клиентами, так и с поставщиками. В качестве клиентов и поставщиков у нас выступают исключительно юридические лица. Так вот, для расторжения подобных договоров между двумя юридическими лицами единственным условием является только погашение финансовых обязательств перед друг другом, никаких нотариальных заверений не требуется. Фактом расторжения договора является подписи и печати организаций в соглашении о расторжении. Кстати, индивидуальным предприниматель может не ставить свою печать, достаточно написать б/п (без печати), документ так же будет иметь юридическую силу.

  7. Александра

    Сыну старшекласнику преподаватель по русскому языку предложила посещять платные курсы, для подготовки к экзаменам. Естесственно мы согласились, был составлен договор на оказание услуг. В конце учебного года сын не смог больше посещать курсы и мы попросили педагога расторгнуть наш договор, расторжение так же было в письменном виде. Слава богу всё решилось миром, учитель отнёсся с пониманием…

  8. Romanova

    Из судебной практики: при подписании договора, в части его расторжения необходимо предусмотреть, что договор в части финансовых обязательств до полного исполнения таких обязательств. Иначе в этой части можно понести убытки.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-71Москва +7 (812) 336-43-80Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Наше сообщество
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики
© 2017 Правосудие.Гуру